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33000 Bordeaux

Exceptionnel au cœur de Pins-Justaret


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Appartement 40 m² - 2 Pièces - Pins-Justaret 175 000


Description de l'offre Ref 1009NEV-CAR


Alliance de Tradition et Modernité - Résidence de Standing à Taille Humaine au coeur de Pins Justaret  Découvrez cette résidence contemporaine, où l'architecture locale se mêle harmonieusement au style moderne. Nichée dans un cadre verdoyant, cette résidence à taille humaine se compose de 44 logements répartis sur 2 bâtiments  T2 à partir de 175 000 € et T3 à partir de 233 000 €, plusieurs appartements encore disponibles et bénéficiez des frais de notaire réduit  Points forts de la résidence : Parkings et locaux vélos pour une vie pratique au quotidien Loggias ou terrasses pour chaque logement Finitions soignées : peinture lisse, volets roulants électriques, parquet stratifié dans les chambres Cuisine sur-mesure : équipée avec plan de travail, hotte, plaque de cuisson, four encastré, et réfrigérateur (selon le type de bien) Salle de bains aménagée : plan vasque encastré, grand miroir avec bandeau lumineux, baignoire ou douche, sèche-serviettes Équipements de confort : Porte sécurisée avec microviseur et visiophone pour plus de sécurité Chaudière individuelle à gaz pour un confort thermique optimal Venez découvrir votre futur lieu de vie accueillant, qui allie parfaitement la tradition et la modernité, dans une résidence intimiste aux prestations haut de gamme. Ne tardez pas ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 31860


Surface habitable (m²) 40 m²


Surface loi Carrez (m²) 40 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Nombre de niveaux 3


Ascenseur OUI


Vue clocher


Nb de salle de bains 1


Cuisine KITCHENETTE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2024


Copropriété OUI


nombre de lots 44


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €


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