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Maison à étage lumineuse et spacieuse en pleine propriété (pas de règlement de copropriété, pas de charge de copropriété, pas de cahier des charges !!!) Frais de notaire réduit à 2,5% Garage + 1 place de stationnement protégée par une pergola Possibilité de visiter et disponible en Mars 2024 - NÉGOCIABLE! Au pied du Tram B Climatisation réversible La maison se compose : Au RDC –WC suspendu séparé -Grand cellier -Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès sur le jardin -Jardin de 191m2 + Terrasse + Pergola -Garage de 17m2 avec un accès vers le jardin A l’étage -3 chambres lumineuses dont une suite parentale + Dressing -Salle d’eau avec douche à l’italienne -Salle de bain avec baignoire -WC séparé Orientation sud ouest Contacter moi pour obtenir des plans et organiser une visite Alliance Immo Agence 100 % indépendante Disponible 7j/7
Code postal 33600
Surface habitable (m²) 104 m²
surface terrain 191 m²
Surface loi Carrez (m²) 104 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SANS
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2023
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 549 000 €
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